Oportunidade de Investimento – Avenida João Modesto | Centro

Imóvel com 415m² de terreno e 3 pavimentos!
Localizada em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas do Centro, esta propriedade oferece uma estrutura versátil, perfeita para quem busca uma residência multifamiliar ou um ponto comercial estratégico de alta visibilidade.

📌 Configurações do Imóvel de 272m² de Área Construída

Térreo com 119,60m²:

• Sala de Estar

• 3 Quartos

• Cozinha

• Copa

• Banheiro Social

• Área de Circulação

• 2 Vagas de Garagem

1º Subsolo com 96,30m²:

• Sala de Estar

• Cozinha

• 3 Quartos

• Varanda

• Área de Serviço

• Banheiro.

2º Subsolo com 56,80m²:

• Sala de Estar

• 2 Quartos

• Copa

• Banheiro

• Hall

• Área de Circulação.

📍 Localização Privilegiada: Na Avenida João Modesto, o coração comercial e residencial de Lavras. Fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para clínicas, escritórios, escolas ou investidores de locação.

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